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租赁经营合同
作者：      来源：     发表时间：2008-01-03     浏览次数：     字号：大  中  小
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出租方；__________________；
　　承租方；__________________；
　　承租经营者：__________________
　　租赁企业名称：__________________
　　地址：________________所有制性质：______________
　　帐号：________________经营范围：______________
　　出租方与承租方双方根据_____________，经协商签订本合同。
　　一、租赁企业概况(详见附表1)
　　1．固定资产：__________________________
　　2．自有流动资金：______________________
　　3．产品、产值、产量：__________________
　　二、租赁期限
　　共______年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日起止。
　　三、交接手续：______________________________
　　四、经营目标
　　承租方在承租期内必须完成下列指标：
　　1．总产值：______元，其中______年______元，______年______元，______年______元。
　　2．实现利润：______元，其中______年______元；______年______元，______年______元。

　　3．_________________________________________________________________________________

　　4．_________________________________________________________________________________
　　五、租金
　　1．租金数额：____________________________________
　　2．租金计算办法：________________________________
　　3．租金交付期限和交付办法：______________________
　　六、租赁收入的分配
　　1．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：___________________
　　2．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________
　　3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：________，预支办法为：________
　　4．________________________________________________________
　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_________________
　　八、担保
　　1．承租方提供下列财产作抵押：现金______元；______、______、______，折价______元；总额计为______元。
　　2．自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：__________________，总额______元。
　　3．________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为________元。
　　九、双方的权利和义务
　　出租方有权：
　　1．__________________________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________________________
　　承租方有权：
　　1．__________________________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________________________
　　出租方有义务：
　　1．__________________________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________________________
　　承租方有义务：
　　1．__________________________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________________________

　　十、合同的变更和解除
　　_____________________________________________________________________________________
　　十一、违约责任
　　出租方的责任
　　1．__________________________________________________________________________________

　　2．__________________________________________________________________________________

　　3．__________________________________________________________________________________
　　承租方的责任
　　1．因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以_______、_______的保证财产抵交。此外，还应在______天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_______________
　　2．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________________
　　3．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：________________
　　4．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：
　　_____________________________________________________________________________________

　　5．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收_____________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________
　　十三、争议的解决方式
　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_____种方法解决：
　　1．提交__________仲裁委员会仲裁；
　　2．提交__________人民法院审判。
　　十四、本合同自________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_____份，__________
　　附件：1．企业概况材料_______份；
　　　　　2．_______________________________
　　　　　3．_______________________________

　　出租方：(公章)
　　地址：
　　法人代表(签章)；
　　代理人(签章)：
　　承租方：
　　地址：
　　承租经营者(签章)：
　　承租方保证人：1．___________________________
　　　　　　　　　2．___________________________
　　签约日期：　　年　　月　　日
　　签约地点：
责任编辑：luozh
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